パークシティ弦巻コート・フロント・レジデンス

  • 東京都世田谷区弦巻二丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩12分

  • 2000年築 / 5階建 / 71戸 / RC造

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価格偏差値

51.1
割安

推定相場価格より1.3%割安

販価
12,980万円
156.6万円/㎡
相場
13,153万円
158.7万円/㎡
8,355
11,553
14,752
17,951
AI査定結果
推定相場価格
13,153万円
158.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,553万円〜14,752万円
139.4万円/㎡〜177.9万円/㎡
推定賃料
25.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年7月28日
パークシティ弦巻コート・フロント・レジデンス
12,980万円（156.6万円/㎡）/ 2階 / 82.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は156.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/1712,980万円156.6万円2階 82.9㎡ 3LDK南東
2025/06/1718,200万円152.4万円2階 119.42㎡ 3LDK西
2025/06/1513,450万円162.2万円2階 82.9㎡ 3LDK南東
2025/06/0219,200万円160.8万円2階 119.42㎡ 3LDK西
2025/04/1313,800万円166.5万円2階 82.9㎡ 3LDK南東
2025/03/1414,999万円172.0万円3階 87.2㎡ 3LDK東
2025/03/0215,399万円176.6万円3階 87.2㎡ 3LDK東
2025/02/1715,599万円178.9万円3階 87.2㎡ 3LDK東
2025/02/1215,799万円181.2万円3階 87.2㎡ 3LDK東
2024/12/2415,999万円183.5万円3階 87.2㎡ 3LDK東
2024/12/0713,480万円162.6万円5階 82.9㎡ 3LDK南東
2024/11/1813,480万円162.6万円1階 82.9㎡ 3LDK南東
2024/10/259,800万円118.2万円4階 82.9㎡ 2SLDK南東
2024/09/169,980万円131.4万円3階 75.95㎡ 2LDK南東
2024/08/0611,990万円144.6万円5階 82.9㎡ 3LDK南東
2024/05/0610,380万円125.2万円4階 82.9㎡ 2SLDK南東
2024/04/2610,480万円126.4万円4階 82.9㎡ 2LDK+S南東
2024/04/1612,490万円150.7万円5階 82.9㎡ 3LDK南東
2024/03/1112,690万円153.1万円5階 82.9㎡ 3LDK南東
2024/02/0412,990万円156.7万円5階 82.9㎡ 3LDK南東
2024/01/0313,180万円159.0万円5階 82.9㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は123.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/17
パークシティ弦巻コート・フロント・レジデンス
世田谷区弦巻二丁目
桜新町駅12分 12,980万円156.6万円82.9㎡3LDK2階 / 5階建 南東2000年71戸RC
2024/12/21ヴェーゼント芦花公園
世田谷区南烏山一丁目
芦花公園駅6分 12,000万円132.0万円90.88㎡3LDK2階 / 9階建 南西1998年96戸SRC
2025/05/16東京テラスG棟
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅18分 8,980万円117.9万円76.18㎡3LDK4階 / 14階建 南東2005年88戸RC
2025/07/08東京テラスG棟
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅18分 8,980万円117.9万円76.18㎡3LDK4階 / 14階建 南東2005年88戸RC
2025/07/20上北沢コートテラス
世田谷区上北沢三丁目
上北沢駅5分 9,280万円120.6万円76.97㎡3LDK2階 / 3階建 南2002年82戸RC
2025/02/04パークホームズ祖師谷ガーデンズコート
世田谷区祖師谷三丁目
祖師ケ谷大蔵駅6分 10,500万円118.5万円88.64㎡2LDK2階 / 4階建 東2004年43戸RC
2023/12/26桜上水レジデンス
世田谷区桜上水五丁目
桜上水駅3分 9,490万円118.5万円80.06㎡3LDK4階 / 5階建 南2003年35戸RC
2025/07/28桜上水南パークハウス
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅6分 12,800万円138.1万円92.7㎡4LDK2階 / 7階建 南東2001年80戸RC
2025/02/09世田谷区桜上水4丁目マンション
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅6分 12,380万円133.5万円92.7㎡4LDK1階 / 7階建 南2001年80戸RC
2024/12/26パークコート砧イースト
世田谷区砧四丁目
祖師ケ谷大蔵駅6分 11,000万円117.9万円93.29㎡3LDK4階 / 7階建 東2003年33戸RC
2024/07/01ライオンズガーデン世田谷経堂
世田谷区桜上水一丁目
経堂駅12分 9,380万円120.2万円78.06㎡2LDK6階 / 6階建 南西1998年24戸RC
2024/10/13小田急コアロード世田谷砧
世田谷区砧三丁目
祖師ケ谷大蔵駅9分 8,880万円120.8万円73.54㎡3LDK6階 / 6階建 南西1999年21戸RC
2024/03/11プラウド世田谷松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅1分 9,780万円127.5万円76.71㎡3LDK6階 / 9階建 南2004年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、世田谷区では27.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.6万円）は世田谷区の平均と比較して15%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
世田谷区
136.2万円/㎡
前年比+27.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名パークシティ弦巻コート・フロント・レジデンス
所在地東京都世田谷区弦巻二丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩12分
築年月2000年
階数5階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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