パークシティ弦巻コート・フロント・レジデンス

  • 東京都世田谷区弦巻二丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩12分

  • 2000年築 / 5階建 / 71戸 / RC造

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価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
13,450万円
162.2万円/㎡
相場
12,883万円
155.4万円/㎡
5,703
10,489
15,276
20,063
AI査定結果
推定相場価格
12,883万円
155.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,489万円〜15,276万円
126.5万円/㎡〜184.3万円/㎡
推定賃料
29.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年6月11日
パークシティ弦巻コート・フロント・レジデンス
13,450万円（162.2万円/㎡）/ 2階 / 82.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は142.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0913,450万円162.2万円2階 82.9㎡ 3LDK南東
2025/06/0219,200万円160.8万円2階 119.42㎡ 3LDK西
2025/04/1313,800万円166.5万円2階 82.9㎡ 3LDK南東
2024/12/0713,480万円162.6万円5階 82.9㎡ 3LDK南東
2024/11/1813,480万円162.6万円1階 82.9㎡ 3LDK南東
2024/10/259,800万円118.2万円4階 82.9㎡ 2SLDK南東
2024/08/0611,990万円144.6万円5階 82.9㎡ 3LDK南東
2024/07/0911,990万円144.6万円1階 82.9㎡ 3LDK南東
2024/07/069,980万円120.4万円4階 82.9㎡ 2LDK+納戸×南東
2024/05/0610,380万円125.2万円4階 82.9㎡ 2SLDK南東
2024/04/2610,480万円126.4万円4階 82.9㎡ 2LDK+S南東
2024/04/1612,490万円150.7万円5階 82.9㎡ 3LDK南東
2024/03/1112,690万円153.1万円5階 82.9㎡ 3LDK南東
2024/02/0412,990万円156.7万円5階 82.9㎡ 3LDK南東
2024/01/0313,180万円159.0万円5階 82.9㎡ 3LDK南東
2023/05/189,580万円115.6万円5階 82.9㎡ 2LDK南東
2023/05/169,580万円115.6万円5階 82.9㎡ 3LDK南東
2020/08/0813,880万円117.5万円5階 118.11㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は141.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09パークシティ弦巻コート・フロント・レジデンス
世田谷区弦巻二丁目
桜新町駅12分 13,450万円162.2万円82.9㎡3LDK2階 / 5階建 南東2000年71戸RC
2025/06/05パークシティ弦巻サウス・レジデンス
世田谷区弦巻二丁目
桜新町駅10分 12,800万円145.4万円88.03㎡3LDK1階 / 5階建 南2000年64戸RC
2024/10/28イクス・コア桜新町
世田谷区新町三丁目
桜新町駅4分 13,280万円179.7万円73.89㎡2LDK3階 / 9階建 南2000年98戸RC
2022/09/06ヴィルヌーブ桜新町
世田谷区新町二丁目
桜新町駅5分 9,780万円122.2万円80.01㎡3LDK5階 / 9階建 南1999年22戸RC
2025/04/07駒沢ハウス
世田谷区駒沢三丁目
駒沢大学駅10分 9,980万円132.0万円75.6㎡2LDK2階 / 6階建 南東2003年22戸RC
2023/12/26クレッセント桜新町パークサイド
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅8分 8,790万円122.7万円71.65㎡3LDK3階 / 6階建 南西2002年25戸RC
2024/05/29弦巻パーク・ホームズ
世田谷区弦巻一丁目
駒沢大学駅13分 8,798万円126.4万円69.6㎡2LDK1階 / 8階建 南2001年83戸RC
2024/10/13ライオンズステージ世田谷弦巻
世田谷区弦巻一丁目
駒沢大学駅14分 9,280万円123.7万円75.01㎡3LDK3階 / 5階建 南西1998年22戸RC
2024/09/10パーク・ホームズ桜新町ガーデンズコート
世田谷区弦巻一丁目
桜新町駅15分 12,180万円146.0万円83.42㎡3LDK3階 / 4階建 南2002年43戸RC
2025/06/10DCオーベル弦巻
世田谷区弦巻一丁目
桜新町駅10分 11,680万円166.1万円70.32㎡2LDK5階 / 8階建 南西2000年82戸RC
2024/11/11カーサフェリス世田谷弦巻
世田谷区弦巻一丁目
駒沢大学駅15分 7,780万円124.8万円62.33㎡1LDK+S1階 / 5階建 南東2003年24戸RC
2025/05/26グランヴェール弦巻
世田谷区弦巻一丁目
松陰神社前駅6分 13,500万円153.5万円87.93㎡3LDK1階 / 4階建 南東2000年29戸RC
2024/03/28レオニス駒沢公園
世田谷区駒沢四丁目
駒沢大学駅11分 10,480万円122.9万円85.3㎡3LDK7階 / 9階建 南2000年41戸SRC
2025/02/19ライオンズプラザ桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅3分 14,850万円171.5万円86.6㎡3LDK2階 / 9階建 南2000年70戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09パークシティ弦巻コート・フロント・レジデンス
世田谷区弦巻二丁目
桜新町駅12分 29.6万円0.36万円82.9㎡3LDK2階 / 5階建 南東2000年71戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、世田谷区では19.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.2万円）は世田谷区の平均と比較して31%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
世田谷区
123.8万円/㎡
前年比+19.8%

マンション概要

マンション名パークシティ弦巻コート・フロント・レジデンス
所在地東京都世田谷区弦巻二丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩12分
築年月2000年
階数5階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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